Kapitel · Zahlung & Kosten
Aileen Villas Layan
Zahlung & Kosten
THB 300.000 reservieren die Villa, 35 % beim Vertrag, vier Stufen mit dem Baufortschritt und 5 % bei der Grundstücksübertragung. Der Unterhalt beträgt pauschal THB 7.500 im Monat.
Wohnzimmer Typ B: doppelte Raumhöhe, Holzband an der Decke und eine Glaswand zum Pool
Zahlung & laufende Kosten
Mit THB 300.000 sichern Sie Ihre Villa; der Rest folgt dem Baufortschritt
Nach der Reservierung folgen sechs Stufen: 35 % beim Vertrag innerhalb von 30 Tagen, vier Zahlungen mit dem Bau Ihrer Villa und die letzten 5 % bei der Grundstücksübertragung. Wählen Sie eine Villa, und der Planer rechnet jede Stufe in Baht aus.
Villenpreisab THB 17M
- Res.ReservierungTHB 300,000Sichert die Villa
- 35%VertragTHB 5.95MVertrag innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung unterzeichnet
- 20%FundamentTHB 3.4MFundamentpfeiler fertiggestellt
- 15%RohbauTHB 2.55MBetonrohbau fertiggestellt
- 15%WändeTHB 2.55MWände und Türrahmen fertiggestellt
- 10%AusbauTHB 1.7MBöden, Malerarbeiten und Türen fertiggestellt
- 5%ÜbertragungTHB 850,000Grundstücksübertragung eingetragen
- Rücklagenfonds, einmalig
- THB 120,000
- Gemeinschaftsgebühr, erstes Jahr
- THB 90,000
- Villa und Kosten am ersten Tag, ab
- THB 17.21M
Wie die Reservierung von THB 300.000 angerechnet wird, regelt die Reservierungsvereinbarung; wir senden sie Ihnen, bevor Sie zahlen.
Rund um den Preis
- Gemeinschaftsgebühr
- THB 7.500 im Monat pro Villa, ein Jahr im Voraus gezahlt: THB 90.000
- Rücklagenfonds
- THB 120.000, einmalig pro Grundstück
- Möbelpaket (optional)
- 1,5 Mio. THB bei drei Schlafzimmern, 2 Mio. THB bei vier
- Im Preis enthalten
- Privatpool, Garten und Klimaanlagen
- Übertragungsgebühren und Steuern
- Die Aufteilung senden wir Ihnen schriftlich mit dem Vertragsentwurf
- Eigentumsstruktur
- Fragen Sie uns schriftlich danach: Sie kommt mit dem Vertragsentwurf für Ihren Anwalt
Ihr Zahlungsplan schriftlich
Wir senden den genauen Zahlungsplan für Ihre Villa
Nennen Sie die Villa: Wir antworten mit allen Beträgen, der Reservierungsvereinbarung und der Eigentumsstruktur schriftlich.
Ihr Zahlungsplan schriftlichAileen Villas Layan
Fragen von Käufern
6 Antworten mit Zahlen
01Wie sieht der Zahlungsplan aus?
THB 300.000 reservieren die Villa. Danach 35 % beim Vertrag innerhalb von 30 Tagen, 20 % nach Fertigstellung der Fundamentpfeiler, 15 % beim Betonrohbau, 15 % bei Wänden und Türrahmen, 10 % bei Böden, Malerarbeiten und Türen und 5 % bei der Grundstücksübertragung.
02Was ist im Preis enthalten?
Der Privatpool, der Garten und die Klimaanlagen. Lose Möbel nicht: Das optionale Möbelpaket kostet 1,5 Mio. THB für eine Villa mit drei Schlafzimmern und 2 Mio. THB für eine mit vier.
03Wie hoch sind die laufenden Kosten?
Die Gemeinschaftsgebühr beträgt THB 7.500 im Monat pro Villa, ein Jahr im Voraus zu zahlen (THB 90.000). Dazu kommt einmalig ein Rücklagenfonds von THB 120.000 pro Grundstück.
04Wann ist eine Villa fertig?
Jede Villa wird auf Bestellung gebaut und nach Bauphasen bezahlt (Fundament, Rohbau, Wände, Ausbau, Übertragung). So folgen Ihre Zahlungen dem Wachsen Ihrer Villa. Die Bauphase Ihres Grundstücks teilen wir Ihnen schriftlich mit, bevor Sie reservieren.
05Kann ein Ausländer hier eine Villa besitzen?
Fragen Sie uns schriftlich nach der Eigentumsstruktur: Wir senden sie Ihnen mit dem Vertragsentwurf und den Angaben zum Grundstückstitel, damit Ihr Anwalt alle drei vor jeder Anzahlung prüfen kann.
06Gibt es ein Vermietungsprogramm?
Zu diesen Villen gehört kein Vermietungsprogramm und keine garantierte Rendite: Sie werden als Privathäuser verkauft. Wenn Sie Ihre vermieten möchten, besprechen wir mit Ihnen die Vermietungsmöglichkeiten in Layan.
Die oberste StufeAileen Villas Layan
Freie Villen, Preise und eine Besichtigung
Nennen Sie eine Villennummer oder einfach Ihr Budget — wir antworten mit Villen, Preisen und Besichtigungsterminen.