Capítulo · pagos y gastos
Aileen Villas Layan
Pagos y gastos
THB 300.000 reservan la villa, 35 % al firmar el contrato, cuatro fases a medida que se construye y 5 % en el traspaso del terreno. El mantenimiento es una cuota fija de THB 7.500 al mes.
Salón del Tipo B: doble altura, franja de madera en el techo y un muro de cristal hacia la piscina
Pagos y gastos de mantenimiento
THB 300.000 reservan su villa; el resto sigue a la obra
Tras la reserva llegan seis fases: 35 % al firmar el contrato en un plazo de 30 días, cuatro pagos a medida que se construye su villa y el último 5 % en el traspaso del terreno. Elija una villa y el planificador calcula cada fase en bahts.
Precio de la villadesde THB 17M
- Res.ReservaTHB 300,000Reserva la villa
- 35%ContratoTHB 5.95MContrato firmado en un plazo de 30 días desde la reserva
- 20%CimentaciónTHB 3.4MPilares de cimentación terminados
- 15%EstructuraTHB 2.55MEstructura de hormigón terminada
- 15%MurosTHB 2.55MMuros y marcos de puertas terminados
- 10%AcabadosTHB 1.7MSuelos, pintura y puertas terminados
- 5%TraspasoTHB 850,000Traspaso del terreno registrado
- Fondo de reserva, pago único
- THB 120,000
- Cuota de zonas comunes, primer año
- THB 90,000
- Villa y gastos del primer día, desde
- THB 17.21M
Cómo se acredita la reserva de THB 300.000 se establece en el contrato de reserva; se lo enviamos antes de que pague.
Alrededor del precio
- Cuota de zonas comunes
- THB 7.500 al mes por villa, pagados un año por adelantado: THB 90.000
- Fondo de reserva
- THB 120.000, una sola vez por parcela
- Paquete de mobiliario (opcional)
- THB 1,5M con tres dormitorios, THB 2M con cuatro
- Incluido en el precio
- Piscina privada, jardín y aires acondicionados
- Gastos de traspaso e impuestos
- Le enviamos el reparto por escrito con el borrador del contrato
- Estructura de propiedad
- Pídanosla por escrito: se entrega con el borrador del contrato para su abogado
Su calendario por escrito
Le enviamos el calendario exacto de su villa
Indique la villa: respondemos por escrito con cada importe, el contrato de reserva y la estructura de propiedad.
Su calendario por escritoAileen Villas Layan
Preguntas de los compradores
6 respuestas con cifras
01¿Cuál es el plan de pago?
THB 300.000 reservan la villa. Después, 35 % al firmar el contrato en un plazo de 30 días, 20 % al terminar los pilares de cimentación, 15 % con la estructura de hormigón, 15 % con los muros y marcos de puertas, 10 % con suelos, pintura y puertas y 5 % en el traspaso del terreno.
02¿Qué incluye el precio?
La piscina privada, el jardín y los aires acondicionados. El mobiliario suelto no: el paquete de mobiliario opcional cuesta THB 1,5M para una villa de tres dormitorios y THB 2M para una de cuatro.
03¿Cuáles son los gastos corrientes?
La cuota de zonas comunes es de THB 7.500 al mes por villa, pagada un año por adelantado (THB 90.000). Además se abona una sola vez un fondo de reserva de THB 120.000 por parcela.
04¿Cuándo está terminada una villa?
Cada villa se construye por encargo y se paga por fases (cimentación, estructura, muros, acabados, traspaso), de modo que sus pagos acompañan a la villa a medida que crece. Le indicamos por escrito en qué fase de obra está su parcela antes de reservar.
05¿Puede un extranjero ser propietario de una villa aquí?
Pídanos la estructura de propiedad por escrito: se la enviamos con el borrador del contrato y los datos del título del terreno, para que su abogado lea los tres antes de cualquier depósito.
06¿Hay un programa de alquiler?
Estas villas no incluyen ningún programa de alquiler ni rentabilidad garantizada: se venden como viviendas privadas. Si piensa alquilar la suya, repasamos con usted las opciones de alquiler en Layan.
El peldaño más altoAileen Villas Layan
Villas disponibles, precios y una visita
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