Capitol · plată și costuri
Aileen Villas Layan
Plată și costuri
THB 300.000 rezervă vila, 35% la contract, patru etape pe măsura construcției și 5% la transferul terenului. Întreținerea este o sumă fixă de THB 7.500 pe lună.
Livingul Tip B: dublă înălțime, bandă de lemn în tavan și un perete de sticlă spre piscină
Plăți și costuri de întreținere
THB 300.000 rețin vila dumneavoastră; restul urmează construcția
După rezervare urmează șase etape: 35% la contract, în 30 de zile, patru plăți pe măsură ce se construiește vila dumneavoastră și ultimele 5% la transferul terenului. Alegeți o vilă și planificatorul calculează fiecare etapă în bahți.
Prețul vileide la THB 17M
- Rez.RezervareTHB 300,000Reține vila
- 35%ContractTHB 5.95MContract semnat în 30 de zile de la rezervare
- 20%FundațieTHB 3.4MStâlpii de fundație finalizați
- 15%StructurăTHB 2.55MStructura din beton finalizată
- 15%PerețiTHB 2.55MPereții și tocurile ușilor finalizate
- 10%FinisajeTHB 1.7MPardoseli, vopsitorie și uși finalizate
- 5%TransferTHB 850,000Transferul terenului înregistrat
- Fond de rezervă, o dată
- THB 120,000
- Taxa pentru zonele comune, primul an
- THB 90,000
- Vila și costurile din prima zi, de la
- THB 17.21M
Modul în care se contabilizează rezervarea de THB 300.000 este stabilit în contractul de rezervare; vi-l trimitem înainte să plătiți.
În jurul prețului
- Taxa pentru zonele comune
- THB 7.500 pe lună pentru fiecare vilă, plătiți cu un an înainte: THB 90.000
- Fond de rezervă
- THB 120.000, o singură dată pe parcelă
- Pachet de mobilier (opțional)
- 1,5 mil. THB pentru trei dormitoare, 2 mil. THB pentru patru
- Inclus în preț
- Piscină privată, grădină și aparate de aer condiționat
- Taxe de transfer și impozite
- Vă trimitem împărțirea în scris, odată cu proiectul de contract
- Structura de proprietate
- Cereți-o în scris: vine odată cu proiectul de contract, pentru avocatul dumneavoastră
Graficul dumneavoastră în scris
Vă trimitem graficul exact pentru vila dumneavoastră
Spuneți-ne vila: răspundem în scris cu toate sumele, contractul de rezervare și structura de proprietate.
Graficul dumneavoastră în scrisAileen Villas Layan
Întrebările cumpărătorilor
6 răspunsuri cu cifre
01Care este planul de plată?
THB 300.000 rezervă vila. Apoi 35% la contract, în 30 de zile, 20% când se termină stâlpii de fundație, 15% la structura din beton, 15% la pereți și tocurile ușilor, 10% la pardoseli, vopsitorie și uși și 5% la transferul terenului.
02Ce este inclus în preț?
Piscina privată, grădina și aparatele de aer condiționat. Mobilierul mobil nu este inclus: pachetul opțional de mobilier costă 1,5 mil. THB pentru o vilă cu trei dormitoare și 2 mil. THB pentru una cu patru.
03Care sunt costurile curente?
Taxa pentru zonele comune este de THB 7.500 pe lună pentru fiecare vilă, plătită cu un an înainte (THB 90.000). O singură dată se plătește și un fond de rezervă de THB 120.000 pe parcelă.
04Când este gata o vilă?
Fiecare vilă se construiește la comandă și se plătește pe etape (fundație, structură, pereți, finisaje, transfer), astfel încât plățile dumneavoastră urmează vila pe măsură ce crește. Vă comunicăm în scris stadiul construcției pe parcela dumneavoastră, înainte să rezervați.
05Poate un străin să dețină o vilă aici?
Cereți-ne în scris structura de proprietate: v-o trimitem odată cu proiectul de contract și cu datele titlului de proprietate asupra terenului, ca avocatul dumneavoastră să le citească pe toate trei înainte de orice avans.
06Există un program de închiriere?
Aceste vile nu vin cu niciun program de închiriere și nici cu un randament garantat: se vând ca locuințe private. Dacă plănuiți să o închiriați pe a dumneavoastră, discutăm cu dumneavoastră opțiunile de închiriere din Layan.
Treapta de susAileen Villas Layan
Vile libere, prețuri și o vizionare
Spuneți-ne numărul unei vile sau doar bugetul — răspundem cu vile, prețuri și ore de vizionare.