Глава · оплата и расходы
Aileen Villas Layan
Оплата и расходы
300 000 ฿ — бронь, 35 % — при договоре, четыре этапа по мере стройки и 5 % — при регистрации земли. Обслуживание — 7 500 ฿ в месяц.
Гостиная типа B: второй свет, деревянный потолок и стеклянная стена к бассейну
Оплата и расходы
300 000 ฿ закрепляют виллу, остальное — по мере стройки
После брони — шесть этапов: 35 % при подписании договора в течение 30 дней, четыре платежа по мере строительства вашей виллы и последние 5 % при регистрации земли. Выберите виллу — калькулятор посчитает каждый этап в батах.
Цена виллыот 17 млн ฿
- БроньБронь300 000 ฿Закрепляет виллу
- 35%Договор5,95 млн ฿Договор в течение 30 дней после брони
- 20%Фундамент3,4 млн ฿Готовы фундаментные сваи
- 15%Каркас2,55 млн ฿Готов бетонный каркас
- 15%Стены2,55 млн ฿Готовы стены и дверные коробки
- 10%Отделка1,7 млн ฿Готовы полы, покраска и двери
- 5%Передача850 000 ฿Земля зарегистрирована на покупателя
- Фонд капремонта, разово
- 120 000 ฿
- Обслуживание, первый год
- 90 000 ฿
- Вилла и разовые расходы, от
- 17,21 млн ฿
Как засчитываются 300 000 ฿ брони, прописано в соглашении о бронировании — пришлём его до оплаты.
Вокруг цены
- Обслуживание посёлка
- 7 500 ฿ в месяц за виллу, оплата за год вперёд: 90 000 ฿
- Фонд капремонта
- 120 000 ฿, один раз за участок
- Мебельный пакет (по желанию)
- 1,5 млн ฿ для трёх спален, 2 млн ฿ для четырёх
- Входит в цену
- Свой бассейн, сад и кондиционеры
- Сборы и налоги при передаче
- Распределение пришлём письменно вместе с проектом договора
- Схема владения
- Запросите её письменно: пришлём вместе с проектом договора для вашего юриста
Ваш график письменно
Пришлём точный график по вашей вилле
Назовите виллу — ответим всеми суммами, соглашением о бронировании и схемой владения письменно.
Ваш график письменноAileen Villas Layan
Вопросы покупателей
6 ответов с цифрами
01Какой график оплаты?
300 000 ฿ — бронь. Затем 35 % при договоре в течение 30 дней, 20 % — когда готовы фундаментные сваи, 15 % — бетонный каркас, 15 % — стены и дверные коробки, 10 % — полы, покраска и двери, 5 % — регистрация земли.
02Что входит в цену?
Свой бассейн, сад и кондиционеры. Мебель — нет: мебельный пакет по желанию стоит 1,5 млн ฿ для виллы с тремя спальнями и 2 млн ฿ — с четырьмя.
03Сколько стоит содержание?
Обслуживание посёлка — 7 500 ฿ в месяц за виллу с оплатой за год вперёд (90 000 ฿). Плюс разовый взнос в фонд капремонта — 120 000 ฿ за участок.
04Когда вилла будет готова?
Каждая вилла строится под заказ и оплачивается по этапам — фундамент, каркас, стены, отделка, передача, — так что платежи идут вслед за стройкой. Стадию строительства вашего участка сообщим письменно до брони.
05Может ли иностранец владеть виллой?
Запросите у нас схему владения письменно: пришлём её вместе с проектом договора и данными по документу на землю, чтобы ваш юрист прочитал всё до любого платежа.
06Есть ли программа аренды?
Программы аренды и гарантированного дохода нет: виллы продаются как частные дома. Если планируете сдавать, обсудим варианты сдачи в Лаяне.
Верхняя ступеньAileen Villas Layan
Свободные виллы, цены и просмотр
Назовите номер виллы или просто бюджет — ответим виллами, ценами и временем просмотра.