章节 · 付款与费用
Aileen Villas Layan
付款与费用
THB 300,000 预订别墅，签约时付35%，随施工分四个阶段付款，土地过户时付5%。物业维护费固定为 THB 7,500 每月。
B型客厅：挑高双层空间、木质吊顶饰带和通向泳池的玻璃墙
付款与持有成本
THB 300,000 锁定您的别墅，其余款项随施工进度支付
预订之后分六个阶段付款：30天内签约时付35%，随别墅施工分四次付款，最后5%在土地过户时支付。选定一栋别墅，计算器会按泰铢算出每个阶段的金额。
别墅价格THB 17M 起
- 预订预订THB 300,000锁定别墅
- 35%签约THB 5.95M预订后30天内签署合同
- 20%地基THB 3.4M基础桩完工
- 15%主体结构THB 2.55M混凝土主体结构完工
- 15%墙体THB 2.55M墙体与门框完工
- 10%装修THB 1.7M地面、涂装和门窗完工
- 5%过户THB 850,000土地过户登记完成
- 维修基金，一次性
- THB 120,000
- 公共区域费，首年
- THB 90,000
- 别墅及首日费用，起
- THB 17.21M
THB 300,000 预订款如何计入，由预订协议约定；付款前我们会先把协议发给您。
价格之外
- 公共区域费
- 每栋别墅每月THB 7,500，提前一年支付，合计THB 90,000
- 维修基金
- THB 120,000，每块地一次性缴纳
- 家具套装（可选）
- 三卧THB 1.5M，四卧THB 2M
- 价格已含
- 私家泳池、花园和空调
- 过户费用与税费
- 我们会随合同草案以书面形式发送明细
- 产权结构
- 请向我们索取书面说明：它随合同草案一并提供，供您的律师审阅
书面付款计划
我们发送您别墅的确切付款计划
告诉我们别墅：我们以书面形式回复每笔金额、预订协议和产权结构。
书面付款计划Aileen Villas Layan
买家常见问题
6个带数字的解答
01付款计划是怎样的？
THB 300,000 预订别墅。之后：30天内签约付35%，地基桩完成付20%，混凝土主体结构付15%，墙体与门框付15%，地面、涂装和门窗付10%，土地过户付5%。
02价格包含什么？
包含私家泳池、花园和空调。活动家具不含：可选家具套装三卧别墅THB 1.5M，四卧别墅THB 2M。
03日常费用有哪些？
公共区域费为每栋别墅每月THB 7,500，提前一年支付（THB 90,000）。另按地块一次性缴纳维修基金THB 120,000。
04别墅何时建成？
每栋别墅按订单建造，分阶段付款——地基、主体结构、墙体、装修、过户——您的付款随别墅施工进度而定。预订前，我们会以书面形式告知您所选地块的施工阶段。
05外国人可以在这里拥有别墅吗？
请向我们索取书面产权结构：我们会连同合同草案和土地权属资料一并发给您，让您的律师在支付任何订金前全部审阅。
06有租赁计划吗？
这些别墅不附带租赁计划或保证回报：它们作为私人住宅出售。如果您打算出租，我们会和您一起探讨拉扬的出租方式。
最高一级Aileen Villas Layan
在售别墅、价格与看房
告诉我们别墅编号或只说预算——我们会回复别墅、价格和看房时间。